5月近8成重點(diǎn)房企銷(xiāo)售額實(shí)現環(huán)比增長(cháng)
- 分類(lèi)：行業(yè)新聞
- 發(fā)布時(shí)間：2024-06-12 10:34
5月近8成重點(diǎn)房企銷(xiāo)售額實(shí)現環(huán)比增長(cháng)
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- 來(lái)源：我的鋼鐵
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截至6月12日，多家上市房企公布2024年前5月銷(xiāo)售情況。
一、重點(diǎn)房企銷(xiāo)售額情況
據Mysteel統計，18家重點(diǎn)房企2024年1-5月銷(xiāo)售額合計7406.45億元，同比下降43.7%；5月銷(xiāo)售額合計1672.75億元，同比下降33.3%，環(huán)比下降1.2%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷(xiāo)售額外，其他均為合約銷(xiāo)售額）
從累計銷(xiāo)售額來(lái)看，1-5月，共有13家重點(diǎn)房企銷(xiāo)售額超百億，其中保利、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)排名位列前三位，銷(xiāo)售額破千億，分別為1313.22億元、1022.1億元、1017.01億元。剩余5家重點(diǎn)房企中，祥生控股銷(xiāo)售額最低，僅為28.3億元。
從累計同比增速來(lái)看，1-5月18家房企銷(xiāo)售額均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.8%，同比降幅較上月微縮。
單月同比來(lái)看，5月，僅綠城中國1家房企銷(xiāo)售額實(shí)現同比增長(cháng)，同比增15.3%。其他17家房企銷(xiāo)售額均呈同比下降趨勢，其中碧桂園同比降幅最大，同比降76.4%。
單月環(huán)比來(lái)看，5月中南建設、中海地產(chǎn)、旭輝集團及融創(chuàng )中國4家重點(diǎn)房企環(huán)比下降，其中融創(chuàng )中國環(huán)比下降81.8%，降幅最大。其他14家房企均實(shí)現環(huán)比增長(cháng)，其中首開(kāi)股份環(huán)比增長(cháng)40.9%，增幅最大。
二、重點(diǎn)房企銷(xiāo)售面積情況
據Mysteel統計，18家重點(diǎn)房企2024年1-5月銷(xiāo)售面積合計4276.76萬(wàn)平方米，同比下降47.4%；5月銷(xiāo)售面積合計1001.45萬(wàn)平方米，同比下降35.88%，環(huán)比增長(cháng)4.5%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷(xiāo)售面積外，其他均為合約銷(xiāo)售面積）
從累計銷(xiāo)售面積來(lái)看，1-5月12家重點(diǎn)房企累計銷(xiāo)售面積破百萬(wàn)平米，其中保利、萬(wàn)科及綠城中國3家房企銷(xiāo)售面積分別為747.83萬(wàn)平方米、742.5萬(wàn)平方米和450萬(wàn)平方米，位列前三。正榮地產(chǎn)銷(xiāo)售面積最低，僅有20.68萬(wàn)平方米。
從累計同比增速來(lái)看，1-5月，18家重點(diǎn)房企銷(xiāo)售面積均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降84.4%。
單月同比來(lái)看，5月，僅綠城中國1家重點(diǎn)房企銷(xiāo)售面積實(shí)現環(huán)比增長(cháng)，環(huán)比增7.9%。其他17家重點(diǎn)房企銷(xiāo)售面積均同比下降，且7家房企降幅超50%，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.5%。
單月環(huán)比來(lái)看，5月5家房企銷(xiāo)售面積環(huán)比下降，其中融創(chuàng )中國環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降41.9%。其他13家房企銷(xiāo)售面積呈環(huán)比增長(cháng)趨勢，其中雅居樂(lè )環(huán)比增長(cháng)37.9%，增幅最大。
總體來(lái)看，2024年5月房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續保持低位運行，重點(diǎn)房企銷(xiāo)售同比仍在下降，不過(guò)降幅已有所收窄。業(yè)內人士認為，5月份房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)微漲，同比降幅總體收窄，說(shuō)明5月以來(lái)各類(lèi)政策的出臺，確保銷(xiāo)售數據沒(méi)有惡化。隨著(zhù)5月份中下旬各類(lèi)政策利好釋放，未來(lái)房企銷(xiāo)售數據有望企穩。
（文章來(lái)源我的鋼鐵）
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