中央財辦談房地產(chǎn)市場(chǎng)：防風(fēng)險、穩市場(chǎng)的政策目標是完全可以實(shí)現的
- 分類(lèi)：行業(yè)新聞
- 發(fā)布時(shí)間：2023-12-19 11:07
中央財辦談房地產(chǎn)市場(chǎng)：防風(fēng)險、穩市場(chǎng)的政策目標是完全可以實(shí)現的
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12月18日，據“央視財經(jīng)”消息，中央經(jīng)濟工作會(huì )議12月11日至12日在北京舉行。中央財辦有關(guān)負責同志會(huì )后接受中央主要媒體采訪(fǎng)，深入解讀2023年中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，回應當前經(jīng)濟熱點(diǎn)問(wèn)題。
對于房地產(chǎn)市場(chǎng)明年政策側重點(diǎn)，中央財辦負責人表示，當前，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及發(fā)展走向受到各方面高度關(guān)注。這次會(huì )議對做好明年乃至今后更長(cháng)時(shí)期的房地產(chǎn)工作作出了專(zhuān)門(mén)部署。領(lǐng)會(huì )好、落實(shí)好會(huì )議精神，需要著(zhù)重把握好三方面內容：
一是積極穩妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險。今年以來(lái)，各有關(guān)方面認真貫徹黨中央決策部署，適時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)調控政策，陸續出臺了首套房“認房不認貸”“降低首付比例和利率”“支持金融機構滿(mǎn)足房企合理融資需求”等一系列政策措施，取得了積極效果。根據中國人民銀行最新數據，僅11月份以來(lái)，工、農、中、建、交等五大銀行向非國有房企投放開(kāi)發(fā)貸款300多億元，其中近兩周投放了140多億元。下一步，要持續關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，對正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)做到不抽貸、不斷貸、不惜貸，更好支持剛性和改善性住房需求。要切實(shí)加強預售資金監管，確保在建項目順利完成。經(jīng)過(guò)各方共同努力，防風(fēng)險、穩市場(chǎng)的政策目標是完全可以實(shí)現的。
二是抓緊推進(jìn)保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。這是黨中央根據房地產(chǎn)發(fā)展新形勢作出的重大部署。“三大工程”既是解決人民群眾急難愁盼問(wèn)題的重大民生工程，又有利于帶動(dòng)房地產(chǎn)相關(guān)投資消費，穩定宏觀(guān)經(jīng)濟大盤(pán)。目前，有關(guān)工作已經(jīng)啟動(dòng)。下一步，要抓緊完善各項配套支持政策，盡早推動(dòng)一批項目落地實(shí)施，形成實(shí)物工作量，見(jiàn)到實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟和社會(huì )效益。
三是加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。這次會(huì )議就加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式提出了明確要求。這是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的治本之策。要在推進(jìn)“三大工程”建設中，加大保障性住房建設和供給，加快構建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多層次需求的住房供應體系，滿(mǎn)足工薪收入群體剛性住房需求，滿(mǎn)足城鄉居民多樣化改善性住房需求。同時(shí)，要針對房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展面臨的突出矛盾和問(wèn)題，完善相關(guān)基礎性制度，為構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式奠定良好的體制基礎。
當前，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于轉型期，雖然遇到了一些困難，但持續發(fā)展仍然有廣闊的前景和堅實(shí)的支撐。隨著(zhù)黨中央重大決策部署持續落實(shí)，各項工作有力有序有效推進(jìn)實(shí)施，相信一定能夠有效化解風(fēng)險，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
（文章來(lái)源新浪財經(jīng)）
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